Baisse de l’immobilier à Paris

Enfin, la baisse de l’immobilier observée en province et en banlieue depuis 2008 est arrivée à Paris !
Avec une moyenne de -7,8%, selon les quartiers, cette chute peut même atteindre les -17% sur le prix de vente par rapport à l’an dernier…
Cependant certains secteurs résistent et d’autres ont même vu leur prix augmenter, à l’image de Saint-Germain-des-Prés.
Voyons l’état du marché immobilier de Paris de plus près.

Voici l’évolution du marché sur un an à Paris, par arrondissement et par quartier :

1er
St-Germain l’Auxerrois : pas d’évolution
Les Halles : +0,9% (8 000€/m²)
Palais Royal : pas d’évolution
Place Vendôme : pas d’évolution

2eme
Gaillon : pas d’évolution
Vivienne : pas d’évolution
Mail : -17,5% (6 280€/m²)
Bonne Nouvelle : -17,2% (5 940€/m²)

3eme
Arts-et-Métiers : -7,9% (6 450€/m²)
Enfants-Rouges : -10,9% (7 000€/m²)
Archives : -26% (6 530€/m²)
Sainte-Avoye : -8,7% (6 830€/m²)

4eme
Saint-Merri : -6,8% (7 980€/m²)
Saint-Gervais : -13,7% (7 760€/m²)
Arsenal : -16,5% (7 210€/m²)
Notre-Dame : pas d’évolution

5eme
Saint-Victor : +11,3% (9 490€/m²)
Jardin des Plantes : -6,9% (7 470€/m²)
Val-de-Grâce : -2,3% (8 370€/m²)
Sorbonne : -5,7% (8 930€/m²)

6eme
Monnaie : pas d’évolution
Odéon : -15,6% (9 090€/m²)
Notre-Dame-des-Champs : -10,1% (8 700€/m²)
Saint-Germain-des-Prés : +8,9% (12 100€/m²)

7eme
Saint-Thomas-d’Aquin : -5% (10 360€/m²)
Les Invalides : pas d’évolution
Ecole Militaire : -10,4% (8 120€/m²)
Gros-Caillou : -16,6% (7 690€/m²)

8eme
Champs-Elysées : pas d’évolution
Faubourg duRoule : -7,5% (7 640€/m²)
Madeleine : pas d’évolution
Europe : -3,8% (7 130€/m²)

9eme
Saint-Georges : -5,9% (6 210€/m²)
Chaussée-d’Antin : pas d’évolution
Faubourg Montmartre : +2,2% (6 460€/m²)
Rochechouard : -7,3% (6 220€/m²)

10eme
Saint-Vincent-de-Paul : -10,2% (5 000€/m²)
Porte Saint-Denis : – 4,9% (5 670€/m²)
Porte Saint-Martin : -8,3% (5 760€/m²)
Hôpital Saint-Louis : -10% (5 220€/m²)

11eme
Folie-Méricourt : -4,1% (5 800€/m²)
Saint-Ambroise : -8,2% (5 850€/m²)
La Roquette : -6,9% (5 920€/m²)
Sainte-Marguerite :  -7,6% (5 720€/m²)

12eme
Bel-Air : -2,2% (5 870€/m²)
Picpus : -6,4% (5 750€/m²)
Bercy : -9,3% (5 830€/m²)
Quinze-Vingts : -11,6% (6 040€/m²)

13eme
Salpêtrière :  +3,6% (6 310€/m²)
Gare : -3,1% (5 340€/m²)
Maison-Blanche : -6,9% (5 650€/m²)
Croulebarbe : -9,4% (6 200€/m²)

14eme
Montparnasse : -5,8% (7 600€/m²)
Parc Montsouris : -6,4% (6 570€/m²)
Petit-Montrouge : -12,7% (6 000€/m²)
Plaisance : -6,6% (6 180€/m²)

15eme
Saint-Lambert : -11,4% (5 910€/m²)
Necker : -9,3% (6 450€/m²)
Grenelle : -5,1% (6 900€/m²)
Javel : -9,4% (6 150€/m²)

16eme
Auteuil : -10,7% (6 190€/m²)
La Muette : -9,7% (7 500€/m²)
Porte Dauphine : -10,3% (7 260€/m²)
Chaillot :  -7,3% (7 510€/m²)

17eme
Ternes : -8,8% (6 840€/m²)
Plaine Monceau : -1,4% (7 090€/m²)
Batignolles : -5,4% (6 310€/m²)
Epinettes : -8,4% (5 220€/m²)

18eme
Grandes-Carrières : -7% (5 560€/m²)
Clignancourt : -6,9% (5 400€/m²)
La Goutte-d’Or : -6,9% (4 450€/m²)
La Chapelle : -8,6% (4 340€/m²)

19eme
La Villette : -10,7% (4 570€/m²)
Pont de Flandre : -4,9% (4 640€/m²)
Amérique : -12,4% (4 720€/m²)
Combat :  -10,9% (5 150€/m²)

20eme
Belleville : -8,1% (4 880€/m²)
Saint-Fargeau : -7,9% (4 810€/m²)
Père-Lachaise : -10,1% (5 090€/m²)
Charonne : -9,2% (4 960€/m²)

Selon les notaires, cette baisse des prix devrait se poursuivre jusqu’à la fin de l’année.
La bulle immobilière, dans laquelle Paris s’isolait, a enfin éclaté !
Cette année est la bonne pour acquérir un bien dans la capitale, profitez-en avant qu’il ne soit trop tard et que les prix s’envolent de nouveau !

Tandis que le marché de la vente enregistre une nette baisse, celui de la location n’a de cesse d’augmenter !
En effet, les loyers ont augmenté de près de 2% sur un an dans Paris ! Mais jusqu’où iront-ils ?…